昆山关于租房整改（昆山群租房停止整顿）

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昆山群租房整治标准如下：群租房的人均居住面积不得低于5平方米，且每个房间的居住人数不得超过两人（儿童除外）。群租房必须是合法建筑，且满足相应的消防安全要求。

昆山白鹭湾属于行政管辖隶属高新区娄江街道虹旗社区（代管），该小区群租房整治工作由行政管辖的娄江街道牵头相关职能部门开展。

你如果到上海以后，租了房子，找不到工作，交不起租金，要被房东赶出来的。上海市 *** 整治群租房，不允许群租。独自租房子，价钱高。

都得查但是出租房都是外来人口或者散客住一天或者几天就走，他不会注意防火意识。不像在家都会注意。因为出门在外往往都是一个人有时出去应酬往往都是自己一个人回来睡不着觉有得就会吸烟容易引起火灾。

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房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。

出租屋内的电器线路比较陈旧，且私拉乱接现象比较普遍，违章使用大功率电器，这些经常会造成短路、超负荷等情况从而直接导致发生火灾。出租屋基本都未配备基本的消防器材和设施，缺乏初起火灾的自救能力。

消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。在一间出租房内几户甚至十几户承租者，每人每天都需要用火、用电。

且消防车道是否满足国家规范的要求；同时对消防车道能否保持畅通和优美社会车辆占用消防车道停车的现象。总之，消防对出租屋的安全检查，主要是确保出租屋的消防安全，以防火灾发生后不造成人员的伤亡和尽量减少财产的损失。

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(五)对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并督促改正；对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告；(六)对初起火灾采取必要的处置措施。

1、近些年来，由于群租房而导致的安全事故层出不穷，国家加大力度对其进行规范和整治，特别是在消防安全方面，对于不符合消防安全的群租房责令其在限期内进行整改，对于拒不整改的则予以取缔。

2、对于群租房的处理，我国通过加重惩罚力度来惩治出租人、承租人以及房产中介，处理方法主要是通过一千到十万元的罚款以及责令整改来实现惩罚。对于这类不合法的违规改建，在公安机关的责令整改下未达标是不给继续营业的。

3、针对群租房现象，当前我国正研究制定新的规定，据了解新规定将包括允许房主对房屋进行合理的规划和改造，将房屋按间租赁给多个个人等规定。其中合理改造包括在房间内打隔断、将客厅改为卧室等一些曾被禁止的行为。

4、针对群租房治理的难点，首都综治委提出了“N+1”的新型治理模式，也就是在治理过程中，如果房主配合整改，自拆群租房，可以按照这种模式，将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间，增加房屋的居住空间。

5、找人大代表投诉，可以向上一级反应来整顿处理。举报经核实后，出租的管理人会被罚款，并且要在责令限期内整改。如果家附近的群租房没有落实相应的安全管理责任的话，可以通过举报，让出租管理人受到相应的处罚。

6、群租房通常是指住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。

根据2023年昆山大学生租房补贴政策，在园区就业创业，确实有租房需求但由于保障区域优租房满租，无法租到实体优租房的本科生、硕士生、博士生可以根据人才的不同等级标准，领取**400-1000元每月的租房补贴。

法律主观：苏州大学生租房补贴政策如下：对于A—D类人才，可分别给予不低于8000元/月、5000元/月、3000元/月、1500元/月的补贴，发放期限为两年。

大学生是没有租房补贴的。根据目前了解的情况而言，国家或者地方政府是不会给予相关的政策的。但是需要注意的是，毕业生获得了所属单位的承诺或者在合同上说明了购房情况下有补贴政策时，是能够享有购房补贴的。

苏州的租房补贴的范围对象是毕业2年内的全日制本科及以上高校毕业生，不包括自考本科毕业生。

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