无意间打开小区业主群，发现他们又在吐槽。自打买了精装房，业主群里就没有消停过。如今住了三年，吐槽声是越来越大。
三年了，几乎每个人的家里多多少少都有些损坏的地方。其中最常见的，是下面5种东西——用其它业主的话说：“应该尽早换掉，不仅容易坏，损坏后的后果往往还很严重。”
灯
很多精装房里压根没有装灯，只是在天花板上预留了一个灯泡。这种“灯”，自然是要换的。
我所在的小区，给装了挺好看的吊灯，很多业主就没有换。但是开发商给装的灯，质量往往比较差，三年的时间，小区里几乎每个灯泡都被更换过了。
使用劣质灯，还不仅仅是寿命短的问题。还有费电：同样是LED灯，效率却不同。劣质LED灯的效率比较低，亮度不够，耗电量却不低。
此外，劣质LED灯的频闪比较严重。发光的时候会快速闪烁，肉眼看不出来，但是可以感觉到。时间久了，眼睛很容易疲劳。
角阀
我已经在业主群里见到过几十个邻居因为漏水的问题吵架了，无一例外都是因为角阀断裂导致的漏水。尤其是厨房、阳台上的角阀，由于地面没有防水，漏水后会第一时间漏到楼下去。
开发商配备的角阀质量往往非常差，我把自己家角阀拆下来看了看——拿在手里轻飘飘的。这种角阀长时间被水垢腐蚀，很容易漏水或断裂。
角阀建议尽早更换，不仅仅是为了减少漏水缝隙。很多角阀被腐蚀断裂，螺纹部分被卡在了管道里。再加上水垢粘在上面，取都取不出来。叫工人修一次，至少200元。
开关插座
精装房里的开关插座都是大品牌，一开始我还是挺放心的。后来我听说了一个名词，叫“工程款”。就是这些大品牌专为工程项目生产的廉价产品，除了logo，没有与品牌有关系的地方。
就拿我家为例：很多开关里面的弹簧都坏掉了，不是打不开，就是关不上。插座也变得松松垮垮，插头插在上面自己就往下掉。
不好用只是一方面，更多的是安全隐患。与电有关的东西，要求绝缘、阻燃。这样的产品，我还真不相信它有多高的安全性。
地漏芯
精装房到手后要先检查一下地漏：把地漏上面那个篦子拿起来看看就行了。如果拿起来轻飘飘的，敲击时没有厚重感，那证明整个地漏的质量都不好。
这种地漏，后期会生锈、断裂。所以最好把地漏取下来，重新换一个。
如果地漏质量还行，就继续往下看：篦子下面，会有一个防臭芯。多数精装房里的防臭芯，都是翻板的。
翻板防臭芯的寿命很短，完全依靠一根细小弹簧防臭。建议换成T型或U型防臭芯，用上几十年都不会出问题——可以单独买防臭芯，大概二十元左右一个。
网线
精装房里的网线，勉强可以算是超五类网线，但属于质量最差的那种超五类。网线，直接影响了我们家庭中的网速。
尤其是现在网络提速了，动不动就是几百兆宽带。最近又有运营商给我打电话，要给我升级到1000M。
但很可惜，我不敢选——超五类，尤其是劣质超五类网线，是无法传输1000M宽带速度的。所以即使我多花钱办了千兆宽带，家里的网速也会被卡在几百兆。
建议在新房的时候就把自己家的网线换成超六类的：新房换线很容易，打开网络插座，拉动网线就行了。住久了，里面的线就会老化发硬（尤其是劣质网线，老化速度更快，老化后更硬），拉都拉不出来，根本没法换！
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